SOPOT, ARMII KRAJOWEJ | 3 POKOJE

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,37 m², położone na poddaszu budynku przy ul. Armii Krajowej w Sopocie.

Dzięki charakterystycznym dla poddasza skosom, mieszkanie oferuje aż około 90 m² powierzchni mierzonej po podłodze. To właśnie ta różnica sprawia, że nieruchomość daje znacznie większe możliwości aranżacyjne, niż wskazuje jej formalna powierzchnia użytkowa.

POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆ

Mieszkanie składa się z 3 pokoi oraz aneksu kuchennego z częścią jadalnianą, łazienki i komunikacji.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń znajdująca się ponad obecnymi sufitami. Daje ona potencjalną możliwość ich podniesienia i uzyskania jeszcze większej wysokości oraz optycznego powiększenia wnętrza.
To interesująca perspektywa dla osoby, która chce stworzyć nowoczesne, przestronne wnętrze z wykorzystaniem pełnego potencjału poddasza.
Ewentualna zmiana wysokości sufitów wymaga oczywiście wcześniejszej oceny technicznej oraz uzyskania wymaganych zgód, w tym zgody wspólnoty mieszkaniowej.
Charakter poddasza oraz skosy sprawiają, że nieruchomość ma nietypową formę i duży potencjał do indywidualnej aranżacji. Około 90 m² powierzchni po podłodze daje więcej przestrzeni, niż wynika z formalnej powierzchni użytkowej 60,37 m²

To nieruchomość dla osoby, która dostrzega możliwości, jakie daje poddasze, i chce nadać wnętrzu własny charakter.

OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem dwufunkcyjnego pieca Vaillant, który zapewnia ogrzewanie lokalu oraz przygotowanie ciepłej wody.
Dużym atutem są niskie opłaty administracyjne – czynsz wynosi około 420 zł miesięcznie przez cały rok.

SOPOT – ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIE Armii Krajowej to lokalizacja pozwalająca korzystać z najważniejszych atutów Sopotu bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość centrum sprawiają, że jest to bardzo dobra lokalizacja zarówno dla osób mieszkających w Sopocie na stałe, jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości nad morzem.
W kilka minut można dotrzeć do centrum Sopotu, dworca, słynnej ul. Bohaterów Monte Cassino, sopockiego mola oraz plaży.
Jednocześnie lokalizacja pozwala szybko korzystać z całej infrastruktury Trójmiasta – zarówno Gdańska, jak i Gdyni.

Zapraszam na prezentację – przestrzeń i lokalizacja najlepiej bronią się podczas bezpośredniego spotkania z nieruchomością.