Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego trzypokojowego mieszkania z potencjałem (także inwestycyjnym) w Sopocie!
Atuty nieruchomości:
1. Lokalizacja:
- dostęp do komunikacji – nieruchomość znajduje się na głównej alei w Sopocie (Niepodległości), gdzie komunikacja miejsca jest bardzo rozbudowana. Wokół znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanek SKM. Dzięki temu możemy swobodnie i szybko przemieszczać się po całym Sopocie, ale także dostać się do Gdyni lub Gdańska.
- rozbudowana infrastruktura – w okolicy znajdują się sklepy mniejsze i te wielkopowierzchniowe, różnego rodzaju usługi, placówki edukacyjne i medyczne, paczkomaty, restauracje i inne. Zapewnia to komfort życia i dostęp do wszystkiego co potrzebne w zasięgu ręki.
- zielone okolice – w okolicy znajduje się wiele zieleni, w kilka minut można dojść do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co sprzyja długim spacerom, uprawianiu sportów na powietrzu oraz spędzaniu czasu poza domem. Dodatkowo trochę dłuższy spacer czy wycieczka rowerowa zaprowadzi nas nad samo morze.
- miejsce do życia – Sopot jest postrzegany jako jedno z najbardziej prestiżowych miast w Polsce, co podnosi jakość życia i wartości nieruchomości. Dzięki temu zakup nieruchomości w tym mieście jest inwestycją opłacalną i przyszłościową,
- położenie – mieszkanie znajduje się na końcu Sopotu, praktycznie graniczy z Gdańskiem, a dzięki temu posiada spokojny, bardziej zaciszny charakter. Wszystkie najbardziej uczęszczane i turystyczne miejsca znajdują się w samym centrum – z tego miejsca zamieszkania jest tam bardzo blisko a jednocześnie cały zgiełk nie znajduje się wokół nas.
- turystyka/zarobek – posiadanie nieruchomości w Sopocie, poza idealnym miejscem do życia na co dzień, to także idealne miejsce do posiadania swojej drugiej, wakacyjnej, turystycznej nieruchomości lub też nieruchomości do prowadzenia działalności inwestycyjnej – wynajmu krótko lub długoterminowego z wysokim zyskiem.
2. Mieszkanie:
- powierzchnia mieszkania wynosi 68 m2, w skład którego wchodzi duży salon, dwie ustawne sypialnie, jasna kuchnia oraz łazienka,
- nieruchomość posiada książkową, idealną ekspozycję – okna kuchni i jednej sypialni skierowane są na wschód, dzięki czemu promienie słoneczne wdzierają się do mieszkania do południa. W ciągu całego dnia słońce doświetla salon i sypialnię ze względu na ekspozycję południową a okna z tych pomieszczeń wychodzą także na zachód, co wpływa na kameralny charakter budowany ciepłym światłem.
- mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych, jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia,
- całoroczny czynsz zaliczkowy wynosi 1077 PLN
- remont w mieszkaniu był w 2020 roku, wymieniono wtedy podłogi, odświeżono ściany, wymienione zostały drzwi wewnętrzne a co najważniejsze – zainstalowano ciche okna plastikowe,
- w mieszkaniu są drzwi antywłamaniowe zapewniające poczucie bezpieczeństwa.
- do mieszkania przynależy piwnica,
- cele zakupowe – nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla pary, pary z dzieckiem/dziećmi, osób starszych (parter), studentów, jako druga nieruchomość nad morzem, ale także inwestycyjnie – do wynajmu krótko lub długoterminowego.
3. Budynek:
- jest to kameralna i urokliwa kamienica z 1950 roku,
- wspólnota jest bardzo zaangażowana w utrzymanie budynku, części wspólnych oraz wszechobecnej zieleni na zamkniętym terenie kamienicy w czystości, porządku. To miejsce jest wyjątkowo przyjemne,
- ostatnio został przeprowadzony remont klatek schodowych oraz zainstalowano nowy monitoring
- mieszkanie znajduje się na parterze, a obok jest jeszcze tylko jeden sąsiad, co zachowuje kameralny charakter i spokój,
- osiedle jest zamknięte, posiada monitoring co czyni je wyjątkowo bezpiecznym, a wjazd na teren kamienicy odbywa się przez bramę otwieraną na pilota,
- na terenie kamienicy, za bramą, znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców,
- przed kamienicą, przy drodze znajduje się ogólnodostępny, bezpłatny parking.
Reasumując, oferowane mieszkanie to idealny kompromis pomiędzy mieszkaniem w turystycznym i prestiżowym Sopocie, a jednak lekko na uboczu na zamkniętym osiedlu, w kamienicy z kameralnym charakterem, ze wszystkim co potrzebne na wyciągnięcie ręki i pełną swobodą poruszania się po całym Trójmieście. Stworzone dla pary, pary z dzieckiem/dziećmi, osób starszych, studentów i inwestorów. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego miejsca i poczucia na własnej skórze, co tak naprawdę to mieszkanie oferuje!
