Opis

OFERTA TYLKO W BIURZE MIOCASA.

Funkcjonalny, duży dom i przestrzeń biurowa – mieszkaj i zarabiaj! Jeśli interesuję Cię zakup domu i stworzenie miejsca do pracy (na własne potrzeby lub pod wynajem), ta oferta będzie idealnym rozwiązaniem.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą cudownego domu położonego w otulinie lasu w Gdyni Dąbrowa przy ul. Koperkowej. Dom jest cudownie wykończony, wyremontowany, bardzo funkcjonalny, idealny dla rodziny. Położenie domu w spokojnej okolicy, w ślepej uliczce, powoduje że mieszka się bardzo komfortowo i cicho. Niesamowitym atutem jest uspokajający widok na zieleń i pobliski las.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 372 m2 jest ogrodzona, teren wokół domu bardzo zadbany i urządzony. Działka otoczona jest przepięknymi drzewami i tujami, dzięki którym można się odgrodzić od sąsiednich działek. Podjazd do garażu wyłożony jest kostką betonową.

DOM

Dom ma powierzchnię użytkową 206,9 m², zaś całkowitą 359.90 m². Jest zbudowany kaskadowo, na każdym piętrze i półpiętrze znajdują się pokoje. Na podłogach znajdują się panele, gres, kafelki oraz parkiet. Okna nowe PCV. Między piętrami znajdują się drewniane schody. Grzejniki nowego typu znajdują się pod oknami. Budynek został oddany do użytkowania w 1993 r.

Dom składa się z części mieszkalnej, do której można wejść od strony ul. Koperkowej oraz z części biurowej/gospodarczej z niezależnym wejściem od strony ogrodu. Nowi właściciele mogą wykorzystać tę przestrzeń dla najemców i w ten sposób pokrywać bieżące koszty utrzymania domu, bądź utworzyć swoją przestrzeń biurową i prowadzić działalność gospodarczą.

Poniżej opis każdego z pięter:

PIWNICA: 3 pomieszczenia, które niegdyś stanowiły biuro, toaleta, kotłownia w której znajduje się piec dwufunkcyjny. Z jednego z pomieszczeń można wyjść bezpośrednio do ogrodu.
PRZYZIEMIE: garaż jednostanowiskowy, na podłodze wylewka betonowa
PARTER: wiatrołap, toaleta, salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia, jadalnia
I PÓŁPIĘTRO: łazienka z wanną, pokój gościnny/sypialnia z wyjściem na taras zewnętrzny wychodzący na ul. Koperkową
PIĘTRO: sypialnia z wyjściem na taras z widokiem na las i ogród, dwa pokoje dziecięce w tym jeden z balkonem
II PÓŁPIĘTRO: łazienka z prysznicem, pokój gościnny
PODDASZE: w pełni wykończone, wyłożone panelami, na ścianach gładzie.
DACH: dwuspadowy, pokryty dachówką betonową, dzięki znajdującym się na dachu panelom fotowoltaicznym rachunki na prąd są bardzo niskie.

Dom jest energooszczędny, ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Średniomiesięczny koszt ogrzewania to ok. 888 zł, co jest niską kwotą, biorąc pod uwagę duży metraż.

LOKALIZACJA

Gdynia Dąbrowa to jedna z najmłodszych dzielnic mieszkalnych, która charakteryzuje się bogatą infrastrukturą handlowo – usługową. W okolicy znajduje się wiele restauracji, sklepów (Biedronka, Stokrotka, Żabka), apteka, pralnia, przedszkola, żłobek itp. Dąbrowa jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Gdyni, z pobliskich przystanków odjeżdżają autobusy i trolejbusy. Atrakcyjne położenie wśród Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego daje możliwość korzystania z urokliwych ścieżek spacerowych i rowerowych. Niedawno zakończyła się budowa Trasy Kaszubskiej na drodze S6 do Lęborka. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna szeregowa i bliźniacza.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz zachęcam do umówienia się na prezentację.

Katarzyna Wojtczak Mio Casa Nieruchomości
tel. 505-290-833
numer licencji PFRN: 28624