Gotowy biznes do przejęcia, lokal blisko szkoły

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 55,1 m², położonego w atrakcyjnej części gdyńskich Karwin. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów, którzy chcą czerpać dochód z najmu już od dnia zakupu.

Istnieje możliwość przejęcia sprawdzonego najemcy, który od lat prowadzi w lokalu szkołę muzyczną, co daje nowemu właścicielowi możliwość kontynuowania stabilnej inwestycji bez konieczności poszukiwania nowych najemców.

Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 300 zł w sezonie letnim oraz około 400 zł w sezonie zimowym, co znacząco wpływa na atrakcyjność lokalu zarówno pod kątem prowadzenia działalności, jak i inwestycji.

Lokal:

powierzchnia 55,1 m²,
parter,
funkcjonalny układ obejmujący 4 pomieszczenia,
bardzo dobry stan techniczny dzięki starannemu użytkowaniu i prowadzeniu nieuciążliwej działalności
podłogi wykończone panelami laminowanymi oraz kaflami,
rolety antywłamaniowe od frontu oraz kraty zabezpieczające od strony podwórza,
księga wieczysta bez obciążeń,
możliwość zakupu wraz z zaufanym, wieloletnim najemcą.

Lokalizacja:

miejsca parkingowe tuż obok
tuż obok szkoły podstawowej z basenem oraz kompleksu boisk sportowych,
w sąsiedztwie dobrze prosperujących punktów handlowo-usługowych,
lokal położony w miejscu o dużym potencjale dla działalności usługowej, edukacyjnej, biurowej lub gabinetowej,
dogodny dojazd oraz łatwy dostęp dla klientów.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości.

Do zobaczenia na prezentacji!