Nowy lokal 42,59 m² z witryną | Gdańsk Południe

Szukasz lokalu w miejscu, gdzie popyt na usługi rośnie z dnia na dzień, a klienci sami znajdują Twój biznes?

Na wynajem gotowy, zupełnie nowy lokal użytkowy o powierzchni 42,59 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla Nowe Południe (u zbiegu ul. Starogardzkiej i Borkowskiej).
Bezpośrednia ekspozycja na główną ulicę w najszybciej zaludniającej się dzielnicy Gdańska to gwarancja stałego napływu klientów od pierwszego dnia.

Konkrety dla inwestora / najemcy:- Świetna widoczność: 2 duże, przeszklone witryny (z folią UV) oraz dedykowane miejsce na elewacji pod podświetlany szyld.
– Gotowy do wejścia (Sanepid): Lokal odebrany przez Sanepid, z zamontowaną klimatyzacją oraz wykończonym sufitem podwieszanym z oświetleniem LED.
– Wygoda: Do lokalu przynależą 2 dedykowane miejsca parkingowe.
– Przeznaczenie: Uniwersalna przestrzeń idealna pod handel, usługi, gabinet medyczny/kosmetyczny, biuro lub małą gastronomię (kawiarnia, piekarnia).

Koszty i finanse:- Czynsz najmu: 5 790 zł netto + VAT (do negocjacji)
– Opłaty eksploatacyjne: ok. 300 zł (czynsz administracyjny) + prąd wg zużycia
– Kaucja: Dwukrotność czynszu
– Dostępność: od zaraz

Nie trać czasu na adaptacje od zera – zainwestuj w lokal, który od razu pracuje na Twój zysk.

Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach!

Maria Olszewska
Tel. 786 667 440