!!! Nowa Cena !!!
Szanowni Państwo, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej (skrajnego), o powierzchni 240 m2, z trzema piętrami użytkowymi, salonem i czterema sypialniami, trzema łazienkami, tarasem i balkonem, pięknym ogrodem oraz garażem z pomieszczeniami gospodarczymi. Nieruchomość znajduje się na ulicy Miętowej, w cichej i spokojnej okolicy blisko lasu, w dzielnicy Dąbrowa.
Atuty nieruchomości:
~ lokalizacja ~
- spokojne otoczenie: Dąbrowa jest dzielnicą, która oferuje równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem. W porównaniu do ścisłego centrum, jest to bardziej kameralne i mniej zatłoczone miejsce, idealne dla osób ceniących sobie ciszę, bezpieczeństwo, codzienne obcowanie z naturą i kameralną atmosferę.
- dostęp do terenów zielonych: Wiele obszarów Dąbrowy sprzyja rekreacji, a obecność zieleni w okolicy ul. Miętowej to niewątpliwy atut dla osób aktywnych fizycznie lub rodzin z dziećmi. Cała dzielnica otoczona jest zielonymi terenami a od wejścia do lasu dzieli nas 2-3 minutowy spacer. Warto zwrócić uwagę także na tereny dla zwierząt.
- dobra komunikacja: Mimo że nie jest to centrum, Dąbrowa ma dobrą infrastrukturę komunikacyjną, która ułatwia dojazd do innych części Gdyni i całego Trójmiasta. To pozwala na wygodne poruszanie się po mieście, zwłaszcza dla tych, którzy nie chcą mieszkać w ścisłym centrum. Mamy tu rozbudowaną komunikację miejską, a dla zmotoryzowanych – bliskość do Obwodnicy Trójmiasta oraz Trasy Kaszubskiej.
- dostęp do usług: W obrębie dzielnicy i w jej pobliżu znajduje się wiele sklepów mało i wielkopowierzchniowych, punktów usługowych wszelakiego rodzaju, placówek medycznych i edukacyjnych, paczkomatów, co ułatwia codzienne życie i zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych dóbr
~ nieruchomość ~
- powierzchnia domu to 240 m2, składa się z czterech kondygnacji, które tworzą poziomy:
* -1 – garaż, kotłownia, spiżarnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, hol,
* 0 – salon, kuchnia, toaleta, przedsionek, hol,
* 1 – dwie sypialnie, łazienka, hol,
* 2 – dwie sypanie, łazienka. - dodatkowym atutem jest balkon oraz duży taras, idealnie nadające się do odpoczynku, wieczoru z książką, opalania się oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi,
- powierzchnia działki wynosi 458 m2 i jest ona największa ze wszystkich domów w szeregu,
- warto zwrócić uwagę na piękny ogród, w którym znajduje się hortensja, różanecznik, tuje, winogron, jarzębina, jabłoń i bzy,
- eskpozycja jest tutaj książkowa – okna domu wychodzą na stronę wschodnią, zachodnią oraz południową, dzięki czemu promienie słoneczne wdzierają się do środka przez cały dzień. Zapewnia to maksymalne doświetlenie wewnątrz, kameralny wieczorny nastrój, słoneczne poranki i ciepłe, przytulne światło w domu.
- w domu jest ogrzewanie gazowe, w kuchni, przedpokoju i łazience jest ogrzewanie podłogowe. Zainstalowany jest tu piec dwufunkcyjny ACV – do ciepłej wody, ogrzewania centralnego i podłogowego. Podczas prezentacji zostaną ujawnione rachunki za gaz z całego roku. Piec regularnie przechodził niezbędne przeglądy,
- garaż jest w stanie pomieścić dwa samochody osobowe, ponadto na terenie nieruchomości swobodnie można postawić dwa kolejne pojazdy. Warto zaznaczyć, że samochody można stawiać także na osiedlowej uliczce, te miejsca są ogólnodostępne.
- niestandardowym, a atrakcyjnym rozwiązaniem jest podgrzewany podjazd i część chodnika przy domu,
- należy dodać, że w domu jest wyjście elektryczne 3~ (3 fazy), dzięki czemu można podłączyć ładowarkę do samochodów elektrycznych oraz zamontować panele fotowoltaiczne,
- budynek powstał w 2015 roku, jest ocieplony, zbudowany z cegły, zamontowane są okna dwuszybowe,
- bezpieczeństwo mieszkania w tym miejscu wspierają drzwi antywłamaniowe, antywłamaniowe rolety okienne sterowane pilotem oraz dwustrefowy alarm.
Nieruchomość jest niezamieszkała a zatem gotowa do wprowadzenia, wolna od jakichkolwiek obciążeń, roszczeń czy ograniczeń, a także hipoteki.
Jeżeli chcesz uzyskać więcej informacji, umówić się na prezentację i poczuć klimat tego wyjątkowego miejsca na własnej skórze – serdecznie zachęcam Cię do kontaktu! Być może właśnie ta nieruchomość okaże się tą jedyną, której poszukujesz od dawna – a ma ku temu przesłanki!!
