Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 43,23 m², położone w samym sercu Gdyni – przy ul. Świętojańskiej, uznawanej za najbardziej reprezentacyjną ulicę miasta.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem długo- i krótkoterminowy) lub działalność gospodarczą.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Świętojańskiej – głównej arterii Gdynia, tętniącej życiem przez cały rok.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
W zasięgu kilku minut spacerem:
- plaża miejska i nadmorski bulwar,
- liczne restauracje, kawiarnie, butiki, banki i kancelarie,
- przystanki autobusowe (bezpośrednio pod budynkiem),
- SKM/PKM – szybkie połączenie z Sopotem i Gdańskiem.
- To lokalizacja gwarantująca wysoki popyt najemców oraz stały wzrost wartości nieruchomości.
BUDYNEK:
- klimatyczna, solidna kamienica z cegły z lat 50.
- 5-piętrowy budynek
- mieszkanie na 5. piętrze
- szeroka, zadbana klatka schodowa
- wejście zabezpieczone domofonem
- ogólny stan techniczny budynku – dobry
- do części wspólnych należy suszarnia na strychu oraz ogródek przed budynkiem
MIESZKANIE – 43,23 m²:
Układ pomieszczeń:
- przedpokój
- salon z aneksem kuchennym
- pokój
- łazienka
Obecnie lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń (ok. 20 m² i 14 m²), co daje duże możliwości aranżacyjne – można dowolnie przekształcić przestrzeń i wydzielić dodatkowe strefy.
Standard:
- mieszkanie po częściowym remoncie
- wymieniona instalacja elektryczna
- nowe panele podłogowe
- wygładzone ściany
- nowy bojler elektryczny
- okna PCV
- ekspozycja wschodnia
- wysokie sufity, charakterystyczny klimat kamienicy
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
✔ wynajem długoterminowy
✔ wynajem krótkoterminowy (turystyczny)
✔ kancelaria / biuro / gabinet
✔ mieszkanie w prestiżowej, nadmorskiej lokalizacji
Bliskość morza oraz ścisłego centrum sprawia, że jest to nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale inwestycyjnym.
INFORMACJE DODATKOWE:
- czynsz: ok. 700 zł
- do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m²
- szybkie wydanie
- pełna własność
PODSUMOWANIE
Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji Gdyni – zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpiecznej lokaty kapitału – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Nasze usługi w zakresie zakupu nieruchomości:
1. Kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach – pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb, negocjując najkorzystniejsze warunki.
2. Wsparcie w uzyskaniu dokumentów- oferujemy pomoc przy zbieraniu wszelkich niezbędnych dokumentów do kredytu i transakcji.
3. Atrakcyjne usługi notarialne- zapewniamy kompleksową obsługę notarialną w konkurencyjnych cenach.
4. Obecność przy akcie notarialnym i przekazaniu kluczy- towarzyszymy Ci na każdym etapie transakcji, zapewniając pełną pomoc przy podpisaniu aktu notarialnego i odbiorze nieruchomości.
5. Bezpieczna transakcja – dzięki polisie ubezpieczeniowej gwarantujemy bezpieczeństwo każdej transakcji.
