Opis

LOKAL UŻYTKOWY 95 m² | GDAŃSK ORUNIA | PARTER | 2 MIEJSCA POSTOJOWE

Cena: 1 499 000,00 zł

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 95 m², położony na parterze w Gdańsku Oruni. Lokal stanowi samodzielną przestrzeń użytkową i może zostać przeznaczony zarówno na działalność usługową, handlową, biurową, jak i gastronomiczną.
Lokal przeszedł generalny remont w 2020 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. W ramach remontu została m.in. wymieniona instalacja elektryczna.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia: 95 m²
– parter
– generalny remont przeprowadzony w 2020 roku
– dobry stan techniczny
– wymieniona instalacja elektryczna
– centralne ogrzewanie miejskie
– wentylacja grawitacyjna
– lokal ubezpieczony
– czynsz administracyjny: około 2 500 zł miesięcznie
– 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu
– dodatkowo ogólnodostępny parking bezpośrednio przed lokalem

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Lokal posiada układ pozwalający na elastyczne dostosowanie go do potrzeb przyszłego właściciela i prowadzonej działalności.
W lokalu znajduje się również zaplecze kuchenne wraz z wyposażeniem gastronomicznym. Sprzęty kuchenne są nowe, natomiast lokal sprzedawany jest bez mebli wolnostojących, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnym konceptem i profilem działalności.
Lokal może być interesującą propozycją dla osoby planującej prowadzenie m.in.:- działalności gastronomicznej,
– usług,
– biura,
– gabinetu,
– showroomu,
– sklepu specjalistycznego,
– pracowni,
– punktu usługowego.

LOKALIZACJA – GDAŃSK ORUNIA
Nieruchomość znajduje się w Gdańsku Oruni, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i lokalnej infrastruktury usługowej.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp dla klientów zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dużym atutem są dwa miejsca postojowe związane z lokalem oraz parking dostępny bezpośrednio przed budynkiem.

DODATKOWE INFORMACJE
Lokal jest ubezpieczony i gotowy do przeprowadzenia własnej aranżacji oraz dostosowania do planowanej działalności.
Cena: 1 499 000,00 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Maria Parteka
798 833 133
mparteka@miocasa.pl