Lokal handlowy/usługowy Słupsk

OFERTA INWESTYCYJNA — LOKAL UŻYTKOWY Z NAJEMCĄ

Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy z działającym najemcą, stanowiący gotowy produkt inwestycyjny o stabilnym, przewidywalnym zwrocie. Nieruchomość położona jest w Słupsku przy ul. Koszalińskiej , w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych, co zapewnia stały ruch pieszy i dobrą ekspozycję.

OPIS LOKALU

• Powierzchnia: 277 m2
• Rodzaj lokalu: użytkowy / usługowy
• Dwupiętrowy
• Wejście: bezpośrednio z ulicy
• Stan techniczny: [dobry /do odświeżenia]
• Układ:  open space, plus kuchnia, sanitariaty ,plus kilka pomieszczeń
• Instalacje: wszystkie media miejskie

Lokal aktualnie jest wynajmowany —obecnie prowadzone jest tam przedszkole,  działalność prowadzona jest w sposób ciągły, co potwierdza jego funkcjonalność oraz atrakcyjność lokalizacyjną.

• Najemca: stabilny, prowadzący działalność od dłuższego czasu
• Umowa: obowiązująca, przenoszona na nowego właściciela
• Czynsz najmu: ok 10 tys mc
• Okres obowiązywania: bezterminowo

Zakup tej nieruchomości gwarantuje dochód od pierwszego dnia, bez jakiegokolwiek ryzyka pustostanu.

• Produkt inwestycyjny typu „buy & profit”
• Stabilny najemca
• Pewny, przewidywalny zwrot z inwestycji
• Lokal o szerokim potencjale usługowym
• Atrakcyjna lokalizacja
• Niskie koszty utrzymania

Okolica z bogatą strukturą mieszkalno-usługową.

• Inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego
• Osób szukających stabilnego i bezobsługowego dochodu
• Funduszy inwestycyjnych i firm lokujących kapitał w nieruchomościach komercyjnych