Chojnice, ul. Dębowa

Nowa oferta wyłącznie w Mio Casa Nieruchomości!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 400 m², położony na działce 1 206 m² w spokojnej i zielonej części Chojnic przy ul. Dębowej. Budowa rozpoczęła się w 2000 roku.  Dom w stanie surowym zamkniętym, daje pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnych potrzeb. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, a centrum miasta jest łatwo dostępne w kilka minut. Okolica sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi, a bliskość Jeziora Charzykowskiego zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób szukających dużej, funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.

PARTER – ok. 180 m²
Parter składa się z trzech pokoi, które można zagospodarować jako część mieszkalną lub usługową, kuchni, łazienki, korytarza, dodatkowego pokoju oraz schodów prowadzących na wyższe kondygnacje. Dodatkowym atutem jest garaż o powierzchni 78 m², który nie jest wliczony w metraż parteru i zapewnia dużą, funkcjonalną przestrzeń.

PIĘTRO – część mieszkalna ok. 140 m² + taras ok. 110 m²
Na piętrze znajduje się główna część mieszkalna domu. Składa się ona z czterech niezależnych sypialni, z czego trzy posiadają wyjście na taras, dużego holu, łazienki oraz schodów. Niewątpliwym atutem tej kondygnacji jest przestronny taras o powierzchni ok. 110 m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

II PIĘTRO – ok. 60 m² użytkowej  
Drugie piętro stanowi otwartą, pustą przestrzeń z oknami, przeznaczoną do własnej aranżacji. Doskonale sprawdzi się jako dodatkowa część mieszkalna, gabinet, siłownia lub pokój rekreacyjny.

Dom o wyjątkowym potencjale aranżacyjnym – dzięki funkcji mieszkalno-usługowej parter można wykorzystać na prowadzenie własnej działalności lub lokale usługowe, a piętra pozostają idealne na część mieszkalną. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny szukającej przestrzeni i komfortu, jak i dla inwestora chcącego podzielić dom na niezależne mieszkania. To połączenie wygody życia prywatnego z możliwością prowadzenia biznesu w jednym miejscu.

Ogrzewanie:
Na parterze budynku przygotowana jest instalacja pod ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość wyboru źródła ciepła według własnych potrzeb – podłączenie ogrzewania gazowego (media dostępne w drodze), zakup własnego pieca lub instalacja pompy ciepła.

Dodatkowe informację:
– podłączony system monitoringu 
– prąd doprowadzony do domu
– woda doprowadzona do domu 
– szambo
– stan surowy zamknięty
– dachówka ceramiczna
– budynek zbudowany z pustaka i cegły, obłożony klinkierem
– ocieplony styropianem 

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Chojnicach przy ul. Dębowej 14, w spokojnej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. W promieniu do 5 km znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W pobliżu dostępne są liczne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia. Centrum Chojnic, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, restauracjami i urzędami, znajduje się w niedalekiej odległości. Okolica oferuje szybki dojazd do terenów rekreacyjnych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. W odległości około 5 km znajduje się Jezioro Charzykowskie – popularne miejsce wypoczynku z plażą, kąpieliskiem i zapleczem rekreacyjnym.

Wejście do domu położone jest od północy. 3 pokoje, które mogą być lokalami użytkowymi, albo przestronnym salonem, z pokojami od południa.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu korzystnego finasowania przez renomowane Gdańskie Biuro finansowe.

Zapraszam na prezentacje!
Malwina Dunajska
573 488 284