Szanowni Państwo,
Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego wolnostojącego domu w Baninie, z dużą działką, lokalem usługowym (możliwość przywrócenia do garażu) o kameralnym i wyjątkowym charakterze!
Dom:
- budynek powstał w 2018 roku, właściciele urządzili go od podstaw w nowoczesnym, designerskim stylu,
- nieruchomość jest czysta, zadbana i posiada unikatowy, uroczy charakter. Zdecydowanie jest to dom z “duszą”,
- powierzchnia domu to 155 m2 + dodatkowo około 20 m2 strychu,
- powierzchnia działki wynosi 800 m2,
- w skład domu wchodzi: parter (przedpokój, przestronny salon, duża otwarta kuchnia z oknami, łazienka z prysznicem, schowek/spiżarnia pod schodami), I piętro (cztery sypialnie w tym dwie z balkonami, łazienka z wanną i prysznicem), II piętro (poddasze do samodzielnego wykończenia – ocieplone).
- garaż, do którego jest wejście bezpośrednio z domu został przekształcony na lokal usługowy (widoczny na zdjęciach). Istnieje możliwość przywrócenia go do pierwotnego charakteru bądź wykorzystanie lokalu pod własną działalność gospodarczą – z szerokim wachlarzem możliwości),
- nieruchomość posiada piękny ogród z tarasem, z różnymi nasadzeniami,
- na posesji znajduje się także garaż blaszany – pełniący funkcję dodatkowego miejsca do przechowywania,
- ekspozycja nieruchomości jest książkowa – dom jest doskonale doświetlony dzięki oknom na wschód, zachód oraz północ i południe. Dzięki temu promienie słoneczne wdzierają się przez okna przez cały dzień, dając miłe poranki oraz przytulne wieczory ( w tym przebywanie na ogrodzie),
- warto zaznaczyć, że wyżej opisana ekspozycja przekłada się na rachunki za ogrzewanie co w dzisiejszych czasach jest bardzo istotne,
- w domu zainstalowane jest ogrzewanie węglowe (piec) oraz kominkowe, a dodatkowo na parterze mamy ogrzewanie podłogowe,
- do domu doprowadzony jest Internet światłowodowy,
- w domu są 3~ co jest istotne ze względu na możliwość podłączenia paneli fotowoltaicznych czy ładowarki do samochodów elektrycznych.
Dlaczego Banino?:
- lokalizacja i komunikacja – Banino oferuje doskonały balans pomiędzy spokojnym, kameralnym charakterem podmiejskiego życia a bliskością dużych ośrodków miejskich. Jeśli chodzi o samochód – Banino znajduje się w pobliżu drogi S7, co umożliwia sprawny dojazd do Gdyni, Gdańska i Sopotu. Jeśli chodzi o transport publiczny, to dostępne są połączenia autobusowe oraz PKS Gdańsk, ułatwiające dojazd do okolicznych miejscowości, w tym do stacji PKM.
- unikalny charakter – mieszkańcy Banina jako jeden z głównych atutów mieszkania w tej okolicy wskazują spokojną, cichą i bezpieczną okolicę. Kameralny charakter życia w tym miejscu sprzyja nawiązywaniu sąsiedzkich, międzyludzkich relacji ale i posiadania własnej niezależności i prywatności.
- bliskość natury – dużym plusem jest pełna zieleni okolica, bliskość lasów oraz terenów rekreacyjnych. Sprzyja to spędzaniu czasu na świeżym powietrzu ale odnajdą się tu także miłośnicy spacerów i innych sportów na zewnątrz.
- rozwinięta infrastruktura – mieszkańcy mają dostęp do pełnej bazy handlowo usługowej, znajdziemy tu sklepy małe oraz wielkopowierzchniowe, restauracje, żłobki, przedszkola i szkołę, lekarzy, weterynarzy, stacje paliw, apteki, paczkomaty, myjnie samochodowe, siłownię, usługi beauty oraz wiele więcej.
- edukacja – miejscowość dynamicznie się rozwija co widać po inwestycjach w oświatę. W Baninie działa szkoła podstawowa która jest rozbudowywana ze względu na rosnącą liczbę mieszkańców, w tym rodzin z dziećmi.
- nowoczesne budownictwo – na rynku nieruchomości dostępnych jest wiele mieszkań i domów o wysokim standardzie.
- potencjał rozwojowy – Banino charakteryzuje się dużym przyrostem mieszkańców i jest postrzegane jako miejsce z potencjałem inwestycyjnym, co może wpływać na wartość nieruchomości w przyszłości.
Podsumowując, Banino to atrakcyjna opcja dla osób szukających kompromisu między ciszą i zielenią a wygodnym dojazdem do miejskich ośrodków pracy i rozrywki. Sam dom to piękna nieruchomość z urzekającym charakterem, dlatego serdecznie zachęcam Cię do kontaktu i umówienia się na prezentację, żeby poczuć magię tego miejsca na własnej skórze!
~ KW ~
