Mieszkanie z lokalem użytkowym w centrum Kartuz

Nowość w MioCasa Nieruchomości
Mieszkanie z lokalem użytkowym w centrum Kartuz  (wiele możliwości wykorzystania)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Kościuszki 15 w Kartuzach, łącząca funkcję mieszkalną i usługową. To oferta, która daje szerokie możliwości zarówno dla osób prywatnych, przedsiębiorców, jak i inwestorów.

W skład nieruchomości wchodzą:
-lokal użytkowy o powierzchni 51,13 m²
-mieszkanie o powierzchni 31,04 m²

Mieszkanie składa się z pokoju, kuchni, korytarza oraz łazienki. Wymaga lekkiego odświeżenia oraz liftingu, jednak nadaje się do zamieszkania od zaraz. Dodatkowo wysokość pomieszczeń wynosi niecałe 2,40 m ze względu na zastosowany podwieszany sufit. 

Lokal użytkowy został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej. Część frontowa idealnie sprawdzi się jako kawiarnia, biuro, gabinet, punkt usługowy lub handlowy, natomiast pozostała część może pełnić funkcję zaplecza, magazynu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Nieruchomość daje aż trzy możliwości wykorzystania:
1)Zamieszkaj i prowadź własny biznes
Połączenie mieszkania i lokalu użytkowego pozwala na wygodne prowadzenie działalności bez konieczności codziennych dojazdów. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, freelancerów oraz osób świadczących usługi.

2) Zamieszkaj, a lokal wynajmij
Kupując całość, można korzystać z mieszkania na własne potrzeby, a lokal użytkowy przeznaczyć na wynajem. To rozwiązanie pozwala generować dodatkowy dochód i częściowo pokrywać koszty utrzymania nieruchomości.

3) Połącz oba lokale w jedno duże mieszkanie
Istnieje możliwość adaptacji i połączenia części mieszkalnej z lokalem użytkowym, tworząc przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni ponad 82 m². To ciekawa propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni mieszkalnej w centrum miasta.

4) *Możliwość zakupu dodatkowego lokalu o powierzchni 51,34 mkw*
Istnieje możliwość zakupu dodatkowego lokalu znajdującego się w tej samej kamienicy i połączenia wszystkich przestrzeni w jedną dużą nieruchomość mieszkalną o łącznej powierzchni 133,51 mkw. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, inwestora lub osób poszukujących przestronnego mieszkania w centrum Kartuz z możliwością indywidualnej aranżacji.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* atrakcyjna lokalizacja w centrum Kartuz,
* możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności pod jednym adresem,
* potencjał inwestycyjny,
* możliwość wynajmu lokalu użytkowego,
* możliwość stworzenia dużego mieszkania,
* ogrzewanie gazowe (piec gazowy),
* woda z sieci miejskiej,
* okna PCV,
* instalacja elektryczna w lokalu wymieniona, w mieszkaniu częściowo wymieniona,
* kamienica wielolokalowa o niepowtarzalnym charakterze,
* brak wspólnoty mieszkaniowej,

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Kartuz, przy ul. Kościuszki, jednej z głównych ulic miasta. To bardzo dobrze skomunikowana i uczęszczana część miejscowości, zapewniająca łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, urzędów, szkół oraz komunikacji. Kartuzy są dynamicznie rozwijającym się miastem w sercu Kaszub, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

To nieruchomość z potencjałem, która może pełnić funkcję domu, miejsca prowadzenia biznesu lub inwestycji przynoszącej regularny dochód.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Maria Parteka
798 833 133
mparteka@miocasa.pl