Piękne, zadbane 2w1 w centrum, przy Motławie

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego w samym sercu Gdańska. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko prestiżową lokalizacją, ale również funkcjonalnym układem, który został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji komfortu oraz potencjału inwestycyjnego.

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament został wykończony z dużą dbałością o detale i obecnie funkcjonuje jako dwa lokale mieszkalne połączone jednym korytarzem (nieruchomość prawnie znajduje się na jednej księdze wieczystej). To rozwiązanie stwarza szerokie możliwości zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i osób, które chciałyby zamieszkać w jednej części apartamentu, a drugą przeznaczyć na najem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 67,14 m², dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,69 m².

Pierwsza część apartamentu obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Zarówno z części dziennej, jak i sypialni można bezpośrednio wyjść do ogrodu, co zapewnia mieszkańcom komfort codziennego wypoczynku.

Druga część składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem do ogrodu, kuchni z oknem otwartej na salon oraz łazienki. Oba mieszkania posiadają niezależne wejścia prowadzące ze wspólnego przedsionka wyposażonego w wideodomofon.

Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom oraz spójnej, neutralnej kolorystyce. Zabudowy kuchenne zostały wykonane na wymiar przez stolarza i wyposażone w kompletny sprzęt AGD. Każdy lokal posiada własną pralkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz lodówkę.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 65 m². Starannie zagospodarowana przestrzeń z widokiem na wewnętrzny dziedziniec zapewnia ciszę i kameralną atmosferę, mimo lokalizacji w samym sercu miasta.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Układ obu lokali został wykonany już na etapie realizacji inwestycji przez dewelopera.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (25 000 zł).

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli ją od ulicy Szafarnia, mariny jachtowej oraz największych atrakcji historycznego centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Filharmonia Bałtycka, Muzeum II Wojny Światowej, liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki oraz punkty usługowe. Dzięki nowej kładce pieszej i Zielonemu Mostowi dojście do Fontanny Neptuna oraz Długiego Targu zajmuje zaledwie kilka minut.

To lokalizacja, która doskonale łączy miejski styl życia z bliskością wody, terenów spacerowych oraz wyjątkowej atmosfery gdańskiego Śródmieścia.

Zapraszam Państwa na prezentację.

Katarzyna Kaszubowska
MioCasa Nieruchomości
Licencja PFRN nr 28624