Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą 2-piętrowego bliźniaka w Bojanie, wykończonego w nowoczesnym i gustownym stylu, z ogródkiem, podwójnym miejscem parkingowym, oraz użytkowym poddaszem.
Atuty nieruchomości:
~ lokalizacja ~
Mieszkanie w Bojanie ma wiele zalet, w tym atrakcyjną cenę w porównaniu do dużych miast, dobrą infrastrukturę (szkoły, sklepy, punkty usługowe), bliskość terenów zielonych (las, jeziora) i dobrą komunikację z Trójmiastem. Mniejsza społeczność sprzyja budowaniu relacji, a lokalizacja oferuje połączenie spokoju i dostępu do udogodnień.
- atrakcyjna cena – ceny nieruchomości w Bojanie są niższe niż w Trójmieście, a jednocześnie istnieje perspektywa wzrostu ich wartości. A to za sprawą stałego rozwoju i rozbudowy, więc zakup nieruchomości w tej okolicy to dobra, przyszłościowa inwestycja,
- rozbudowana infrastruktura – w miejscowości znajdują się żłobki, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty gastronomiczne, sklepy spożywcze i wielobranżowe oraz punkty usługowe, co czyni ją samowystarczalną. Znajdziemy tu wszystko co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania,
- bliskość natury – położenie w malowniczej, zielonej okolicy, blisko lasu i z dostępem do jeziora, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i życiu w zgodzie z naturą,
- dobra komunikacja – Bojano jest dobrze skomunikowane, z dostępem do drogi wojewódzkiej oraz przystanku autobusowego, a bliskość węzła na trasie S6 ułatwia podróżowanie,
- jakość życia – mniejsza społeczność sprzyja nawiązywaniu silnych relacji, a życie z dala od miejskiego zgiełku przekłada się na lepszą, spokojniejszą jakość życia.
~ dom ~
- budynek powstał w 2021 roku, właściciele urządzili go od podstaw w nowoczesnym, designerskim stylu,
- nieruchomość jest czysta, zadbana i posiada unikatowy, uroczy charakter,
- powierzchnia użytkowa bliźniaka to 93 m2 (116,89 m3 powierzchni całkowitej),
- powierzchnia działki wynosi 276 m2,
- w skład domu wchodzi: parter (przedpokój, salon, kuchnia z oknem otwarta na salon, łazienka z prysznicem, schowek/pralnia/spiżarnia pod schodami), I piętro (dwie sypialnie w tym jedna z balkonem, łazienka z wanną), II piętro (poddasze użytkowe do samodzielnego wykończenia – ocieplone).
- nieruchomość posiada ogródek z tarasem oraz dwa miejsca parkingowe przed domem,
- ekspozycja nieruchomości jest północno-południowa – oferuje ona najwięcej naturalnego światła w domu, a na południe (najbardziej słoneczną stronę) mamy skierowaną część domu z salonem i ogrodem, a to ogromy plus, przekładający się także na rachunki za ogrzewanie,
- w domu zainstalowany jest piec gazowy dwufunkcyjny,
- w całym domu występuje ogrzewanie podłogowe plus na piętrze dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience
- rachunki za gaz są tu wyjątkowo niskie – do wglądu podczas prezentacji nieruchomości,
- warte uwagi dodatkowe dane techniczne:
– dach skośny, na krokwiach folia paroprzepuszczalna, dachówka ceramiczna
– ocieplenie ścian zewnętrznych styropian, grubość 15 cm,
– ocieplenie dachu wełna mineralna 15 cm + 10 cm,
– elewacja: tynk cienkowarstwowy silikonowo silikatowy,
– stolarka okienna: okna PCV, pięciokomorowe, trzyszybowe firmy Wikęd.
Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Tylko uwaga – to miejsce potrafi oczarować od pierwszego wejrzenia/wejścia – jesteś na to gotowy? Wierzę, że tak, dlatego do zobaczenia na miejscu!
