Rezydencja w sercu Kamiennej Góry

Wyjątkowa posiadłość na Kamiennej Górze w Gdyni z ogromnym potencjałem.
Prestiżowa lokalizacja.
Narożna działka w kameralnej i spokojnej okolicy.

DOM

Modernistyczna willa o  ponadczasowej bryle to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni prywatnej lub inwestycyjnej. Budynek o powierzchni ok. 308 m² oferuje 7 pokoi i funkcjonalny układ, który daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno pod piękną, dużą rezydencję, jak i projekt apartamentowy.

Nieruchomość pozostaje w stanie do remontu/własnej aranżacji/wykończenia, co dla świadomego nabywcy stanowi realną przewagę – pozwala na pełną personalizację standardu, materiałów oraz układu wnętrz zgodnie z własną wizją.

Obecnie dom podzielony jest na dwa, niezależne lokale mieszkalne: jeden o pow.  92.6 m2, drugi o pow. 86,8 m2.

Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie oraz garaż, które zwiększają funkcjonalność obiektu i pozwalają na wygodne użytkowanie na co dzień. 

Nieruchomość jest zaopatrywana w media:
– energia elektryczna
– woda
– gaz oraz ciepło doprowadzone z sieci miejskiej
– linie telefoniczne
– kanalizacja z miasta

Rzuty nieruchomości udostępniamy na życzenie klienta.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1052 m² to jeden z najmocniejszych atutów tej oferty – tak duże parcele na Kamiennej Górze praktycznie nie pojawiają się na rynku. Narożne położenie u zbiegu ulic Korzeniowskiego i Fredry zapewnia większą prywatność i przestrzeń wokół budynku, bardzo dobre doświetlenie z kilku stron świata, wygodny wjazd na posesję i większe możliwości zagospodarowania terenu.

Duża powierzchnia działki oraz jej ogrodzenie i wysokie nasadzenia pozwalają na stworzenie zielonej, prywatnej enklawy.

Całość terenu objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 36MN1, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o następujących parametrach: maksymalna intensywność zabudowy do 0,5, dopuszczalne pokrycie działki zabudową do 25% oraz wysokość budynków od 2 do 3 kondygnacji.

LOKALIZACJA

Kamienna Góra to najbardziej prestiżowa i pożądana lokalizacja w Gdyni. Ta wyjątkowa, willowa dzielnica przyciąga wymagających klientów, którzy cenią sobie spokój, bezpieczeństwo oraz sąsiedztwo ekskluzywnej zabudowy i dostępu do zatoki.

Ulica Korzeniowskiego stanowi jedną z najbardziej kameralnych i urokliwych części Kamiennej Góry, gdzie cisza i dyskrecja idą w parze z doskonałą dostępnością miejskich udogodnień. Okolica wyróżnia się nie tylko prestiżowym charakterem, ale również wyjątkową atmosferą, którą tworzą zadbane rezydencje i niska, kameralna zabudowa.

Mieszkańcy doceniają spacerową odległość do bulwaru nadmorskiego (zaledwie 4 minuty), który stanowi idealne miejsce codziennego relaksu, jak również szybki dostęp do tętniącego życiem centrum Gdyni. W najbliższym otoczeniu znajdują się renomowane restauracje, kawiarnie oraz instytucje kultury, takie jak Centrum Filmowe, Teatr Muzyczny czy Teatr Miejski. 

Jest to miejsce, które stanowi bezpieczną, prestiżową inwestycję na lata.

I also speak English, so English-speaking clients are welcome to contact me. Presentations are available in both Polish and English.

Katarzyna Kaszubowska
MioCasa Nieruchomości
Licencja PFRN nr 28624
Tel. 505 290 833