Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m², położone na gdańskim Przymorzu – jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Trójmieście.

To nieruchomość, która doskonale łączy wygodę codziennego życia z bliskością morza i pełną infrastrukturą miejską. Świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, komfortowe miejsce do życia dla pary lub singla, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość własnej aranżacji pozwalają stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do indywidualnych potrzeb.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami,
przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowej,
oddzielna, jasna kuchnia,
dwustronna ekspozycja północ-południe zapewniająca doskonałe doświetlenie i naturalną cyrkulację powietrza,
mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym,
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu również przez obcokrajowców,
przynależna piwnica o powierzchni około 4 m²,
liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,
czynsz administracyjny około 650 zł miesięcznie,
znakomita lokalizacja gwarantująca wysoki potencjał inwestycyjny i atrakcyjność najmu.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 38 m² składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz funkcjonalnego przedpokoju.
Dwustronny układ mieszkania sprawia, że wnętrze pozostaje jasne i przyjemne przez cały dzień. Południowa ekspozycja salonu pozwala cieszyć się słońcem od południa aż do wieczora, tworząc idealne miejsce do odpoczynku po pracy. Z kolei kuchnia i sypialnia od strony północnej zapewniają komfortową temperaturę nawet podczas letnich dni.
Lokal wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnemu stylowi i potrzebom. To świetna baza zarówno do zamieszkania, jak i przygotowania atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 11-piętrowym budynku z 1970 roku, wybudowanym w technologii wielkiej płyty. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, a budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym i estetycznym.
Przed budynkiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, dzięki czemu codzienne parkowanie nie stanowi problemu.

LOKALIZACJA:
Przymorze od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. To miejsce, które pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień dużego miasta, jednocześnie oferując bliskość morza, terenów zielonych oraz licznych miejsc rekreacji. To właśnie ta lokalizacja sprawia, że nieruchomości niezmiennie cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

liczne sklepy, galerie handlowe, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe,
szkoły, przedszkola, przychodnie i apteki,
przystanek autobusowy oddalony o około 130 metrów,
przystanek tramwajowy w odległości około 250 metrów,
stacja SKM i PKP Gdańsk Oliwa oddalona o około 1,5 km,
plaża w Jelitkowie i nadmorskie tereny spacerowe w zaledwie około 15 minut pieszo,
Park Reagana z rozbudowaną siecią ścieżek rowerowych, tras spacerowych oraz terenów rekreacyjnych.

To miejsce stworzone dla osób ceniących aktywny styl życia. Poranny spacer po plaży, popołudniowa przejażdżka rowerem wzdłuż morza czy wieczorna kolacja w jednej z pobliskich restauracji mogą stać się częścią codziennej rutyny. Jednocześnie doskonała komunikacja z całym Trójmiastem sprawia, że wszystkie najważniejsze punkty miasta pozostają na wyciągnięcie ręki.

To nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ oraz wysoki potencjał inwestycyjny – oferta, która będzie atrakcyjna zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.