Działka budowlana 909 m² | Kąty Rybackie, Mierzeja Wiślana |

Działka budowlana 909 m² | Kąty Rybackie, Mierzeja Wiślana | MPZP (MN + Turystyka)

Na sprzedaż działka o powierzchni 909 m², położona w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości – Kątach Rybackich (ul. Kasztanowa, nr ewidencyjny działki: 129). Idealna propozycja pod dom jednorodzinny, rezydencję letniskową lub komercyjną inwestycję turystyczną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- Elastyczny MPZP (Szerokie możliwości): Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług i turystyki (wynajem, letnisko, handel, gastronomia).
– Duży potencjał inwestycyjny: Wysoki wskaźnik zabudowy (do 40%) oraz wysokość do 3 kondygnacji nadziemnych pozwalają na realizację przestronnego projektu.
– Wygodny dojazd: Bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej (brak problemów z dojazdem o każdej porze roku).
– Czysty stan prawny: Pełna własność, 1 właściciel, założona księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń. Działka gotowa do natychmiastowej transakcji.
– Optymalny kształt i prywatność: Powierzchnia 909 m² daje swobodę w aranżacji ogrodowej oraz gwarantuje komfortowy odstęp od sąsiadów.

Stan techniczny i media:- Media: Prąd, woda i kanalizacja – do podłączenia (w drodze przy działce).
– Zabudowa istniejąca: Na działce znajduje się niedokończona budowa z lat 90. (do adaptacji lub rozbiórki pod nowy projekt).
– Dojazd: Droga asfaltowa.

Kluczowe parametry MPZP (Symbol MN):- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz turystyczno-usługowa
– Maks. powierzchnia zabudowy: Do 40% powierzchni działki
– Wysokość zabudowy: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)
– Dachy: Dwu- lub wielospadowe (nawiązujące do stylu regionalnego)

Informacje finansowe:- Cena: 549 000 zł (do negocjacji)
– Termin wydania: Od zaraz

Rzadka okazja inwestycyjna w spokojnej części Mierzei Wiślanej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w terenie!

Maria Olszewska
tel.: 786 667 440
e-mail: molszewska@miocasa.pl