Mierzeja Wiślana| Działka 909 m2| Second home

Marzysz o własnym azylu nad morzem lub szukasz zyskownej inwestycji na rozwijającej się Mierzei Wiślanej? Ta oferta łączy w sobie urok natury i ogromny potencjał biznesowy!

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 909 m², położona w jednej z najbardziej cenionych, kameralnych miejscowości regionu – Kątach Rybackich (ul. Kasztanowa, działka nr 129). To idealne miejsce pod Twój wymarzony “Second Home” lub całoroczny dom wakacyjny przeznaczony pod najem krótkoterminowy.

Dlaczego warto?- Lokalizacja z klimatem: Z jednej strony bliskość malowniczego Zalewu Wiślanego i portu jachtowego, z drugiej – szerokie, piaszczyste plaże i pachnący, sosnowy las. Cisza, spokój i bliskość natury na wyciągnięcie ręki.
– Optymalny metraż (909 m²): Zapewnia pełną prywatność, mnóstwo przestrzeni na duży ogród oraz komfortową, niezależną zabudowę.
– Pełne bezpieczeństwo transakcji: Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą (bez obciążeń), jednego właściciela oraz możliwość natychmiastowego wydania.

Parametry i możliwości zabudowy (MPZP – symbol MN):
Plan zagospodarowania otwiera szerokie drzwi zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i pod kątem turystycznym:- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji turystyczno-usługowej (wynajem, letnisko, usługi, handel czy gastronomia).
– Powierzchnia zabudowy: Do 40% powierzchni działki.
– Wysokość zabudowy: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) dla budynku głównego.
– Architektura dachów: Dwuspadowe lub wielospadowe, nawiązujące do regionalnego stylu.

Stan techniczny i media:
Na działce znajduje się niedokończona budowa z lat 90. (do dokończenia lub rozbiórki według własnego projektu).- Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej).
– Media: Prąd, woda i kanalizacja – do doprowadzenia.

To rzadka okazja na Mierzei Wiślanej. Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach tej wyjątkowej oferty!
Maria Olszewska
Tel. 786 667 440