Mierzeja Wiślana| Działka 909 m2| Second home

Działka 909 m² pod Twój „Second Home” lub biznes w Kątach Rybackich | Mierzeja Wiślana

Dla osoby, która szuka lokalizacji z potencjałem; pod dom wakacyjny czy najem sezonowy.

Prestiżowa i spokojna lokalizacja: Kąty Rybackie to jedna z najbardziej cenionych, kameralnych miejscowości na Mierzei Wiślanej – z jednej strony Zalew Wiślany i porty jachtowe, z drugiej szerokie, piaszczyste plaże i pachnący, sosnowy las.

DLACZEGO TA DZIAŁKA?
Idealna powierzchnia: 909 m² – optymalny metraż dający prywatność, miejsce na duży ogród, oraz komfortową zabudowę.

Szerokie możliwości w MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN) z opcją funkcji turystyczno-usługowej.

PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (ZGODNIE Z MPZP):

• Działka stwarza szerokie pole do popisu dla inwestora indywidualnego oraz pod kątem wynajmu turystycznego:
• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności z dopuszczeniem obsługi turystyki (wynajem pokoi, zabudowa letniskowa, handel, gastronomia czy usługi).
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 40% powierzchni działki.
• Intensywność zabudowy: Do 0,9-1,0.
• Wysokość zabudowy: Do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) dla budynku głównego lub do 2 kondygnacji dla dopuszczalnej zabudowy letniskowej.
• Dachy: Wielospadowe lub dwuspadowe  nawiązujące do charakterystycznej architektury regionalnej

Najważniejsze informacje:

• ul. Kasztanowa, Katy Rybackie
• działka nr 129
• niedokończona budowa z lat 90-tych, wymagająca dokończenia lub rozbiórki
• kanalizacja
• prąd i woda do doprowadzenia
• dostęp do drogi gminnej/publicznej – asfaltowa

Jeden właściciel, wydanie natychmiastowe. Księga wieczysta czysta – bez obciążeń.

Zapraszam na prezentację!
Maria Olszewska