Dom całoroczny/duża działka/2 garaże/5 pok/2łazien

Dom całoroczny w otoczeniu lasu i jezior | duża działka 902 m² | 2 garaże | cisza i natura

Na sprzedaż wyjątkowy dom całoroczny o niepowtarzalnej bryle, położony w malowniczej i spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów oraz licznych terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta.

Nieruchomość znajduje się na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 902 m². Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również utwardzony kostką podjazd oraz dwa garaże znajdujące się za budynkiem.

Dom wykonany został w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z gazobetonu o grubości 24 cm zostały ocieplone pianką poliuretanową. Budynek posiada stromy, wielospadowy dach o kącie nachylenia 45°, pokryty blachodachówką. W 2016 roku dokonano zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku letniskowego na budynek mieszkalny, dzięki czemu nieruchomość posiada status domu całorocznego. Pełna dokumentacja techniczna jest dostępna do wglądu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter 68,28m2

• wiatrołap 2,53 m2
• przestronny salon 27,57 m2
• jadalnia 12,78m2
• kuchnia 5,8m2
• pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu 13,4 m2
• łazienka 6,m2

Poddasze 41,18 ( użytkowa 27,1m2)

• trzy pokoje  14,14; 7,07;7,07 m2
• łazienka 6,4m2
• antresola tworząca dodatkową przestrzeń do wypoczynku lub pracy 6,5m2

Dom ogrzewany jest piecem na pellet lub drewno. Budynek posiada wodę z sieci gminnej, szambo oraz wentylację grawitacyjną.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie około 500 metrów dzieli ją od jeziora, a w najbliższej okolicy znajduje się aż siedem jezior, liczne trasy spacerowe i tereny zielone. Tuż za działką rozciąga się ściana lasu, która zapewnia prywatność, piękne widoki oraz codzienny kontakt z naturą.

Mimo kameralnego charakteru okolicy nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami w kierunku Wejherowa i Gdyni, a szybki dojazd do trasy S6 umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym regionie.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (9,4 MN).

Najważniejsze atuty:

• dom całoroczny z pełną dokumentacją,
• duża działka 902 m²,
•  dwa garaże,
• zagospodarowany ogród i utwardzony podjazd,
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu,
• bliskość jezior i terenów rekreacyjnych,
• bardzo dobry dojazd do trasy S6,
•  spokojna i zielona okolica,
•  dobry stan techniczny – gotowy do zamieszkania.

Jeśli marzysz o domu, w którym poranną kawę wypijesz w ciszy, słuchając śpiewu ptaków i mając naturę dosłownie za płotem, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację!