101 m² na jednym poziomie, parter, elastyczny układ, 5 piwnic

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 101,2 m², położonego w dobrze skomunikowanej części gdyńskiej Dąbrowy. Budynek pochodzi z 2000 roku, a obecnie prowadzony jest na nim remont dachu.
Lokal jest dostępny do wydania od razu po zakupie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ – duża powierzchnia mieści się w całości na jednym poziomie, bez żadnych schodów, co zapewnia łatwy dostęp wszystkim klientom i podnosi komfort użytkowania. Prawie wszystkie ściany w lokalu są ścianami działowymi (nienośnymi), co daje ogromne możliwości dowolnej przearanżowania układu pomieszczeń. Do lokalu przynależy także aż 5 piwnic o łącznej powierzchni 13,9m², usytuowanych w tym samym budynku.

Lokal:- powierzchnia: 101,2 m² (bez piwnic), parter, bez barier architektonicznych,
– funkcjonalny układ obejmujący 4 pomieszczenia: dużą salę, pokój, pomieszczenie z aneksem kuchennym oraz 2 łazienki,
– wykończenie: podłogi wykończone kaflami,
– instalacje: miedziana instalacja elektryczna, w budynku dostępny jest światłowód,
– opłaty: czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł w sezonie letnim oraz około 1800 zł w sezonie zimowym,
– stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń,

Lokalizacja:- w sąsiedztwie dobrze prosperujące punkty handlowo-usługowe,
– lokal położony w miejscu o dużym potencjale dla działalności usługowej, edukacyjnej, biurowej lub gabinetowej,
– dogodny dojazd z pozostałych części województwa dzięki drodze S6 oraz komunikacji miejskiej zarówno z Gdańska jak i Gdyni.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości.

Do zobaczenia na prezentacji!